趣发彩票

丁祖昱:房地产前两月开发投资增速创20年新低

王泽红2020-03-18 19:04:09来源:乐居财经

扫描二维码分享

丁祖昱丁祖昱

  3月18日,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的“2020中国房地产开发企业500强测评研究成果”暨“500强高峰论坛”在线上举行。

  上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主任、易居企业集团CEO丁祖昱分享了近期的房地产市场情况。他表示,从1、2月份数据分析,房地产开发投资增速创造了20年来的新低。这20年整个房地产开发投资增速一路向上,其中有几个下调节点,分别是2003年、2008年、2014年和2015年,但从来没有像今年1、2月份同比下降16.3%的新低。

  另外,1、2月份销售面积下降了近40%,销售额下降了35.9%,新开工面积下降44.9%,所有的数字让我们看到了中国房地产当前的压力。

  从供应情况来看,2月份楼市供应降到冰点。从成交角度来说,锐减了70%左右,1月份认购转到2月份很多签约,2月份下旬才慢慢开始营业,这时候做的大多数也是对于1月份认购物业的转签约工作。

  从库存情况来看,现在库存还是增加了,一线城市的库存消化周期已经超过了16个月,今年在疫情影响之下整体房地产压力越来越大了。从成交结构性来讲,中高端的占比在上升。

  从土地市场情况来看,目前成交规模、供应规模都出现了比较大幅度的下降。因为从销售的角度来说,大幅下降之后,房企的回款有非常大的压力,最大的投资项目拿地这块普遍采取了比较谨慎的态度。在去年整体土地市场下滑的情况下,今年1、2月份继续快速降低,从目前情况来看,土地市场的压力可能比住宅市场压力更大一些。

  丁祖昱透露道:“一季度整体数据肯定是负的,因为3月份的整体数据恢复速度也没有想象中那么快。至于二季度会不会尽快恢复,目前情况来看,由于全球疫情爆发带来的二次影响,很多的问题都还要用最坏的打算做相关准备。”

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
  • 根据韩国银行(央行)经济统计系统11日发布的数据,截至今年10月,韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值;不过,该国地方的房价则时隔14年首次下跌。
  • 美国政要发表一些跟汇率有关的言论,希望借此影响国际外汇市场的运行方向,引导美元汇率走势。
  • 消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
  • 房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)了解到,房产税的征收由来已久,在全球范围内,尤其是一些发达国家,房产税征收制度已经基本成熟。
  • 为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力?澳洲地产业内人士分析:首先,澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率,给首次置业者创造良好的外部环境。其次,租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象,所以只要首付够了,很多年轻人也纷纷开始进入市场。
  • 2016年8月16日,中国领先的综合性绿色房地产开发服务商——朗诗绿色地产趣发彩票(“朗诗绿色地产”或“本公司”,连同其附属公司统称“本集团”,股份代号:00106),正式公布截止至2016年6月30日止6个月内的中期业绩。
  • 韩国光阳湾圈经济自由区厅(以下简称“光阳厅”)表示,据韩国法务部11日发布的消息,位于光阳湾圈经济自由区的丽水华阳地区被指定为房地产投资移民区域。
专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部
趣发彩票官网趣发彩票网址趣发彩票平台趣发彩票app趣发彩票下载河南22选5东京28彩天堂鼎盛彩票极速11选5